雙子星城市?位于棗莊新城中央的雙子星城市廣場,是一座集政務、居住、商業、文體、交通為一體的綜合體,其高度達到258米,是魯南地區的標志性建筑。這座城市的地標,位于黃河路與和諧路交匯處,被鳳鳴湖廣場和南方植物園兩大公園圍繞,南面緊鄰市民廣場、文體中心,與棗莊市政府隔湖相對,東面緊挨實驗學校,那么,雙子星城市?一起來了解一下吧。
國際化大都會中的地標綜合體,是城市的代言,集住宅、商業、辦公等全業態于一體,更象征著城市的高度。綜合體住宅,如華潤深圳灣瑞府與萬科翡翠濱江,不僅位于市中心,交通便利,周邊商業配套完善,還享有無敵海景,成為城市恒產。
在青島,嶗山青鐵華潤城亦是如此。隨著萬象匯開業,房價飛升,比周邊小區價格高出數萬元。青島萬象城的項目區位優勢,吸引大量人氣,周邊消費品質提升,帶動了房價上揚。綜合體住宅,直接利好房價,其價值無可比擬。
選擇綜合體住宅,意味著地段價值卓越。城市核心區域,匯聚優渥配套,無論是商務空間還是住宅需求,只要位于城芯,必受矚目。綜合體選址在交通與居住區交匯之地,交通便捷,人流旺盛。一座綜合體,能繁華一座城市。
雙子星城·公園里,坐落于李滄北部片區,緊鄰王府井喜悅購物中心,總面積約14萬㎡,覆蓋約15萬人口,周邊交通便捷,多條城市動脈連通。建成后,將布局購物、餐飲、娛樂等多元業態,填補李滄區大型商業綜合體的空白,滿足周邊群眾需求。雙子星城·公園里,以國際化TOD模式為理念,緊鄰雙地鐵,三大城市公園環繞,教育與商業配套豐富,成為城市未來中心的理想住區。
寧波和杭州都是省副級城市.是浙江的雙子星.兩者曾經的差距是十分小的,最接近時GDP差距才400多億.十幾年過去了,現在的差距來到了幾千億.杭州發展快速,在2016年舉辦了G20峰會,城市地位提升巨大.寧波被落了下來.我們知道杭州是阿里巴巴的發源地,帶動了當地電商的發展,并且杭州也是許多網紅的聚集地.兩者差距逐漸拉大的還是許多原因.
首先就是政治因素.杭州是浙江的省會城市.一般省會城市就是一個省經濟,文化,教育的中心.寧波的經濟實力也不錯,底蘊深厚,但還是不能跟杭州相抗衡.浙江省的大部分資源都傾向杭州,寧波在這方面就不占據優勢了.還有經濟實力的比較,談到杭州就談到阿里巴巴.這顆互聯網之星對杭州,乃至浙江省的帶動作用都是巨大的.除此之外還有娃哈哈,萬向等老牌企業.但是提到寧波,卻鮮有讓人記住的城市點.除了外貿和港口的成績還不錯,其他方面全方位的被碾壓.
一個城市的發展,還要靠城市的青年人.浙江大學和浙江理工大學都在杭州,寧波城只有寧波大學和寧波諾丁漢兩所大學,人才優勢就不明顯了.再加上城市大量的人才流向杭州市,更加的不利于寧波的發展.
除此之外,杭州的旅游業也十分發達.俗話說的好"上有天堂,下有蘇杭".足以說明杭州景色的優美.杭州每到旅游時節都會吸引全各地許多人的參觀,但是反觀寧波卻少有讓人印象深刻的記憶點.
能夠和本省的省會相媲美或者超出的城市 就是本省省會的雙子星城市。
一個省份的發達取決于其他地級市的崛起,或者說一個省份有了可以和省會并稱的雙子星城市,基本就可以預示著這個省的經濟已經發展了。
濟南青島,山東省內的雙子星城市,在上世紀末世在國內都還算是有相當影響力的城市,然而進入2005年后,一路下滑,不論從經濟影響力、還是從知名度、發展潛力上來看都在退步。濟南的GDP已經退到三線水平,目前在已消失在鄭州與長沙一騎絕塵后的背景中。
青島曾經與大連相匹敵的城市,如今在經濟上還有何影響力?gdp已經退出前十,退出二線城市行列,與濟南一起淪為三線,民富水平低,加工制造等低端產業眾多,高端產業與現代服務業落后,基本無IT產業(海爾海信算利潤微薄的家電制造業)。
山東城市的落后,我認為歸根結底在于思想的落后,在于孔老二幾千年“儒家思想”的浸淫,使得山東封閉保守,小富即安,看不到外面世界的變化。
本世紀初是現代服務業與IT產業飛速發展的起步期,山東錯過了機遇,而像成都 杭州 南京等老牌二線城市則抓住了歷史機遇,開拓思想,大力發展與引進IT企業,如成都,目前世界上有影響力的it巨頭,基本都已在成都設立研發中心,如愛立信、EMC、TI、諾西、IBM、思科、阿爾卡特、安捷倫、英特爾、華為、中興、邁瑞、新蛋、新浪、華賽、鼎橋、英飛拓、科勝訊、oracle、霍斯維爾、Marvell、凹凸、戴爾、惠普、聯想。
杭州省會,政府這一塊肯定有傾斜,不過寧波市計劃單列市,政策也不少。其次寧波杭州產業不同,寧波主要靠海港,外貿,工業發展,而杭州最近產業轉變不錯,旅游,會議,信息技術等第三產業發展飛速。第三人才,浙江大學很少,但是一個浙大說句難聽的,能排全國前幾名,浙大校友會簡直就高智商商會云集。第四嘛,個人感覺,寧波特別排外,自我感覺太好。我們連江浙的去寧波讀書都被白眼,更何況其他地區的,人家只認上海的學子,這么看來,畢業后有幾個外地求學的能坦然留在寧波?還有商業上也是,寧波有句俗語就不用綴訴了吧,返觀杭州,旅游業發達,外地人來來去去,包容性更強
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