咸陽(yáng)福林雙魚灣？咸陽(yáng)福林雙魚灣是一個(gè)集居住、商業(yè)、教育、醫(yī)療等多功能于一體的綜合區(qū)域，具有優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、豐富的綠色生態(tài)和優(yōu)質(zhì)的居住氛圍。隨著城市的發(fā)展，該區(qū)域的前景十分廣闊，是一個(gè)值得推薦的生活和投資的理想之地。那么，咸陽(yáng)福林雙魚灣？一起來了解一下吧。
咸陽(yáng)福林雙魚灣是值得買的。咸陽(yáng)福林雙魚灣是位于高新區(qū)渭陽(yáng)西路與柳倉(cāng)街交匯處（原二水廠）的住宅項(xiàng)目，普通住宅:70年。下面請(qǐng)看咸陽(yáng)福林雙魚灣項(xiàng)目的詳細(xì)數(shù)據(jù)信息。
項(xiàng)目地址：高新區(qū)渭陽(yáng)西路與柳倉(cāng)街交匯處（原二水廠）
開發(fā)商：陜西福林建設(shè)開發(fā)有限公司
建筑類型：板樓
樓盤當(dāng)前參考均價(jià)：約8500元/平方米
占地面積：約40000平方米
建筑面積：約190000平方米
容積率：4
綠化率：35%
規(guī)劃車位：1530個(gè)
項(xiàng)目介紹：福林雙魚灣位于咸陽(yáng)高新區(qū)，在渭陽(yáng)西路與柳倉(cāng)街交匯處（原二水廠）。項(xiàng)目北臨渭陽(yáng)西路，西臨柳倉(cāng)街，東臨百特城市，南臨藤麟居，小區(qū)規(guī)劃用地60.8畝，總戶數(shù)約1200戶，總建筑面積約19萬(wàn)平方米，含住宅、商業(yè)及車庫(kù)等，小區(qū)綠化率35.1%，停車位總數(shù)量達(dá)到1530輛，含地上車位和地下立體機(jī)械式停車位。雙魚灣整個(gè)小區(qū)分三期開發(fā)，一期開發(fā)2棟高層，開發(fā)面積約7萬(wàn)平方米，戶型面積以90-100平米的兩室為主，輔之110-130平米的三室，可以滿足社會(huì)不同人群的需求。戶型絕大部分南向布置，形成“窗窗有景，戶戶朝陽(yáng)”的景觀格局，小區(qū)強(qiáng)調(diào)功能的完善和布局的合理，創(chuàng)造獨(dú)特優(yōu)美景觀，充分體現(xiàn)“環(huán)境美，功能全”的特點(diǎn)，堅(jiān)持和體現(xiàn)以人為本的基本準(zhǔn)則，滿足舒適、優(yōu)美、安全、方便等方面的要求，讓居者有家園歸屬感，能夠在鋼筋水泥的叢林中享受溫馨，為業(yè)主提供一個(gè)具有良好生態(tài)環(huán)境的典范社區(qū)。
公交線路：901路 → 副59路，全程約37.8公里
1、從鳳城五路步行約110米,到達(dá)鳳城五路站
2、乘坐901路,經(jīng)過16站, 到達(dá)城西客運(yùn)站
3、步行約50米,到達(dá)城西客運(yùn)站
4、乘坐副59路,經(jīng)過31站, 到達(dá)火車西站
5、步行約1.6公里,到達(dá)福林雙魚灣
駕車路線：全程約35.7公里
起點(diǎn)：鳳城五路
1.從起點(diǎn)向正南方向出發(fā)，沿未央路行駛1.9公里，過左側(cè)的利君V時(shí)代約60米后，朝東二環(huán)/西二環(huán)方向，稍向右轉(zhuǎn)進(jìn)入未央立交
2.沿未央立交行駛570米，直行進(jìn)入二環(huán)北路西段
3.沿二環(huán)北路西段行駛6.5公里，朝高架快速干道/西三環(huán)方向，稍向右轉(zhuǎn)進(jìn)入大興路立交橋
4.沿大興路立交橋行駛130米，過大興立交約270米后，直行進(jìn)入西安高架快速干道
5.沿西安高架快速干道行駛8.0公里，直行進(jìn)入連霍高速
6.沿連霍高速行駛14.5公里，在咸陽(yáng)西/禮泉/咸陽(yáng)高新區(qū)/G312出口，稍向右轉(zhuǎn)進(jìn)入咸陽(yáng)西立交
7.沿咸陽(yáng)西立交行駛290米，直行
8.行駛270米，右前方轉(zhuǎn)彎
9.行駛10米，左前方轉(zhuǎn)彎
10.行駛10米，直行進(jìn)入咸平路
11.沿咸平路行駛2.1公里，右轉(zhuǎn)進(jìn)入渭陽(yáng)西路
12.沿渭陽(yáng)西路行駛1.1公里，到達(dá)終點(diǎn)(在道路右側(cè))
終點(diǎn)：福林雙魚灣
樓盤名稱：福林雙魚灣
公交線路：11路、20路、23路均可直達(dá)市中心，39路通向西安。
其他交通方式：11路、20路、23路均可直達(dá)市中心，39路通向西安。
規(guī)劃信息：其占地面積為40533.33平方米，容積率，綠化率35.1%，共6棟樓，停車位1530
周邊配套：世紀(jì)金花、得美達(dá)超市、勞動(dòng)路便民市場(chǎng)、咸陽(yáng)市2紡醫(yī)院、215醫(yī)院、陜中附院、彩虹醫(yī)院、雨茂醫(yī)院、渭陽(yáng)西路郵局、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、陜西信合。
學(xué)校：實(shí)驗(yàn)中學(xué)、彩虹中小學(xué)、中華路小學(xué)、金山中小學(xué)、陽(yáng)光國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）
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咸陽(yáng)福林雙魚灣是一個(gè)優(yōu)秀的居住和商業(yè)綜合區(qū)域，受到廣大市民和購(gòu)房者的青睞。
咸陽(yáng)福林雙魚灣的整體評(píng)價(jià)
咸陽(yáng)福林雙魚灣位于咸陽(yáng)市核心地帶，享有優(yōu)越的地理位置和便利的交通網(wǎng)絡(luò)。該區(qū)域以現(xiàn)代化的城市規(guī)劃、完善的配套設(shè)施、豐富的綠色生態(tài)以及優(yōu)質(zhì)的居住氛圍著稱。
區(qū)域特色
1. 優(yōu)越的地理位置：咸陽(yáng)福林雙魚灣位于咸陽(yáng)市中心，毗鄰商業(yè)、教育和醫(yī)療等重要設(shè)施，生活便利。
2. 完善的配套設(shè)施：區(qū)域內(nèi)有多所知名學(xué)校、大型購(gòu)物中心、醫(yī)療機(jī)構(gòu)和公園綠地，滿足居民的各種需求。
3. 豐富的綠色生態(tài)：項(xiàng)目周邊綠樹環(huán)繞，擁有優(yōu)美的自然景觀，為居民提供了良好的生活環(huán)境。
4. 優(yōu)質(zhì)的居住氛圍：社區(qū)內(nèi)注重人文關(guān)懷，物業(yè)管理規(guī)范，鄰里關(guān)系和諧，營(yíng)造了溫馨的居住氛圍。
發(fā)展前景
隨著咸陽(yáng)市的不斷發(fā)展，福林雙魚灣作為核心區(qū)域，其發(fā)展前景廣闊。未來，該區(qū)域?qū)⒂瓉砀嗟纳虡I(yè)、文化和公共設(shè)施，進(jìn)一步提升區(qū)域的繁榮度和宜居性。
總結(jié)
咸陽(yáng)福林雙魚灣是一個(gè)集居住、商業(yè)、教育、醫(yī)療等多功能于一體的綜合區(qū)域，具有優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、豐富的綠色生態(tài)和優(yōu)質(zhì)的居住氛圍。隨著城市的發(fā)展，該區(qū)域的前景十分廣闊，是一個(gè)值得推薦的生活和投資的理想之地。
2025年咸陽(yáng)不同時(shí)間和區(qū)域的房?jī)r(jià)有所不同。整體來看，呈現(xiàn)出一定的波動(dòng)態(tài)勢(shì)。
月度掛牌房?jī)r(jià)方面，2025年7月咸陽(yáng)住宅二手房掛牌均價(jià)為7400元/㎡，環(huán)比上漲1.23%，單價(jià)區(qū)間在3279 - 19310元/㎡，平均總價(jià)83萬(wàn)元；今日房?jī)r(jià)為7029元/㎡，近一月房?jī)r(jià)7357元/㎡。
二手房?jī)r(jià)格均價(jià)方面，2025年8月咸陽(yáng)二手房?jī)r(jià)格均價(jià)為6429元/㎡，環(huán)比上月下跌0.13%，同比去年下跌12.8%。從2025年各月數(shù)據(jù)來看，1 - 8月房?jī)r(jià)整體呈下降趨勢(shì)，1月房?jī)r(jià)為7085元/㎡，之后逐漸降低。
不同區(qū)域房?jī)r(jià)存在差異。秦都區(qū)平均房?jī)r(jià)7980元/㎡，如金域華庭售價(jià)10200元/平；渭城區(qū)平均房?jī)r(jià)6266元/㎡，像弘基·黃岡學(xué)府價(jià)格為6999元/平；楊陵區(qū)平均房?jī)r(jià)5593元/㎡ 。此外，西咸新區(qū)部分樓盤如中國(guó)鐵建·西派瀾廷價(jià)格達(dá)14000元/平；高新區(qū)部分樓盤如福林雙魚灣價(jià)格為7880元/平。
以上就是咸陽(yáng)福林雙魚灣的全部?jī)?nèi)容，樓盤名稱：福林雙魚灣 公交線路：11路、20路、23路均可直達(dá)市中心，39路通向西安。其他交通方式：11路、20路、23路均可直達(dá)市中心，39路通向西安。規(guī)劃信息：其占地面積為40533.33平方米，容積率，綠化率35.1%，共6棟樓，停車位1530 周邊配套：世紀(jì)金花、得美達(dá)超市、勞動(dòng)路便民市場(chǎng)、內(nèi)容來源于互聯(lián)網(wǎng)，信息真?zhèn)涡枳孕斜鎰e。如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除。
